7 bis Rue du Stade, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°14 et du 0.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 bis Rue du Stade, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cosquer à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 7 bis Rue du Stade se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Stade par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Stade se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Crach et 86.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
