12 Rue Mozart, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 008 € à 4 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mozart, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue Mozart, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à galerie à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aboville à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Mozart(4 215€)

8 Rue Mozart(4 097€)

6 Rue Mozart(4 097€)

14 Rue Mozart(4 110€)

7 Rue Mozart(4 109€)

5 Rue Mozart(4 107€)

4 Rue Mozart(4 104€)

16 Rue Mozart(4 104€)

Prix du 12 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 12 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 12 Rue Mozart se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mozart par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mozart se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Crach et 49.11 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Dolmen, 56950 Crach(3,756 €)

Impasse du Dolmen, 56950 Crach(4,146 €)

Impasse Er Flourren, 56950 Crach(4,451 €)

Rue Berlioz, 56950 Crach(4,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.