13 Rue Mozart, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 311 € à 5 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Mozart, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue Mozart, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à galerie à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aboville à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Mozart(4 480€)

24 Rue Mozart(4 470€)

20 Rue Mozart(4 377€)

9 Rue Mozart(4 485€)

18 Rue Mozart(4 094€)

16 Rue Mozart(4 104€)

5 Rue Mozart(4 107€)

7 Rue Mozart(4 109€)

Prix du 13 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 13 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 13 Rue Mozart se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mozart par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mozart se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Crach et 62.67 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Dolmen, 56950 Crach(3,756 €)

Impasse du Dolmen, 56950 Crach(4,146 €)

Impasse Er Flourren, 56950 Crach(4,451 €)

Rue Berlioz, 56950 Crach(4,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.