26 Rue Saint Clair, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 13.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue Saint Clair, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Clair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 26 Rue Saint Clair se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Clair par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Clair se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Crach et 41.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
