2 Bois Guillemin, 56580 Crédin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bois Guillemin, affiche un prix moyen de 1 656 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bois Guillemin, 56580 Crédin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Crédin.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bois Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bois Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bois Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois Guillemin dans son marché local
Prix du 2 Bois Guillemin par rapport à la voie
Sur Bois Guillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Bois Guillemin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois Guillemin par rapport à Crédin et à Morbihan
À Crédin, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Guillemin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Crédin et -46.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crédin a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 2 Bois Guillemin à Crédin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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