198 Rue de la Garaudière, 56580 Crédin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de la Garaudière, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°215 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 198 Rue de la Garaudière, 56580 Crédin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Crédin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 250 mètres
Ventes au 198 Rue de la Garaudière
Une vente a été recensée au 198 Rue de la Garaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue de la Garaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue de la Garaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue de la Garaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue de la Garaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de la Garaudière dans son marché local
Prix du 198 Rue de la Garaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Garaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 198 Rue de la Garaudière se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de la Garaudière par rapport à Crédin et à Morbihan
À Crédin, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue de la Garaudière se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Crédin et -24.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crédin a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
