45 Rue du Château d'Eau, 56580 Crédin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 286 € à 1 844 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 45 Rue du Château d'Eau, 56580 Crédin, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°1 et de 7.48 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 45 Rue du Château d'Eau, 56580 Crédin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crédin.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Yves à 3808 mètres

Ventes au 45 Rue du Château d'Eau

Les 2 ventes au 45 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2020

23 000 €(697 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•33 m²

45 Rue du Château d'Eau, 56580 Crédin

8 septembre 2023

75 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•33 m²

45 Rue du Château d'Eau, 56580 Crédin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Château d'Eau(1 458€)

99 Rue du Château d'Eau(1 457€)

73 Chemin de la Diligence(1 454€)

99 Chemin de la Diligence(1 454€)

193 Rue des Rosiers(1 452€)

90 Chemin de la Diligence(1 721€)

196 Rue des Rosiers(1 456€)

171 Rue des Rosiers(1 454€)

Prix du 45 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 45 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 45 Rue du Château d'Eau se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Château d'Eau par rapport à Crédin et à Morbihan

À Crédin, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Château d'Eau se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Crédin et -43.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crédin augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.