8 Rue Vincent Guillo, 56580 Crédin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent Guillo, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Vincent Guillo, 56580 Crédin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crédin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vincent Guillo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vincent Guillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent Guillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent Guillo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Guillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Guillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent Guillo dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent Guillo par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Guillo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 Rue Vincent Guillo se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent Guillo par rapport à Crédin et à Morbihan
À Crédin, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent Guillo se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Crédin et -37.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crédin a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 8 Rue Vincent Guillo à Crédin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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