2 Bel Air, 56420 Cruguel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bel Air, 56420 Cruguel, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Bel Air, 56420 Cruguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Bel Air se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Air par rapport à Cruguel et à Morbihan
À Cruguel, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Cruguel et -50.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruguel augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
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