12 Hotel Forget, 56420 Cruguel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Hotel Forget, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Hotel Forget, 56420 Cruguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cruguel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hotel Forget
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hotel Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hotel Forget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Hotel Forget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hotel Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hotel Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hotel Forget dans son marché local
Prix du 12 Hotel Forget par rapport à la voie
Sur Hotel Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 12 Hotel Forget se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hotel Forget par rapport à Cruguel et à Morbihan
À Cruguel, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hotel Forget se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Cruguel et -47.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruguel a augmenté de 30.61 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 12 Hotel Forget à Cruguel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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