2 Hotel Forget, 56420 Cruguel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hotel Forget, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Hotel Forget, 56420 Cruguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hotel Forget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hotel Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hotel Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hotel Forget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hotel Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hotel Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hotel Forget dans son marché local
Prix du 2 Hotel Forget par rapport à la voie
Sur Hotel Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Hotel Forget se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hotel Forget par rapport à Cruguel et à Morbihan
À Cruguel, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hotel Forget se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Cruguel et -49.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruguel a augmenté de 30.61 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 2 Hotel Forget à Cruguel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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