6 Boulevard de l'Atalante, 56750 Damgan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de l'Atalante, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de l'Atalante, 56750 Damgan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Damgan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 6 Boulevard de l'Atalante
Les 3 ventes au 6 Boulevard de l'Atalante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de l'Atalante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de l'Atalante, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de l'Atalante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de l'Atalante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de l'Atalante dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de l'Atalante par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Atalante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 6 Boulevard de l'Atalante se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de l'Atalante par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de l'Atalante se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Damgan et 63.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de l'Atalante à Damgan
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de l'Atalante est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damgan a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2025.
