22 b Boulevard de l'Océan, 56750 Damgan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 b Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², identique à celui du n°16 b et du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Boulevard de l'Océan, 56750 Damgan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Albatros à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Boulevard de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 22 b Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 22 b Boulevard de l'Océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Boulevard de l'Océan par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des appartements atteint 5 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Boulevard de l'Océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Damgan et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Boulevard de l'Océan à Damgan
Le loyer moyen estimé au 22 b Boulevard de l'Océan est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damgan a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2025.
