16 b Boulevard René Cassin, 56750 Damgan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Boulevard René Cassin, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 b.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Boulevard René Cassin, 56750 Damgan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Charles De Gaulle à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Boulevard René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Boulevard René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Boulevard René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Boulevard René Cassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Boulevard René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Boulevard René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix du 16 b Boulevard René Cassin par rapport à la voie
Sur Boulevard René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 16 b Boulevard René Cassin se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Boulevard René Cassin par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des appartements atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Boulevard René Cassin se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Damgan et 24.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Boulevard René Cassin à Damgan
Le loyer moyen estimé au 16 b Boulevard René Cassin est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damgan a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 16 b Boulevard René Cassin à Damgan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge.
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