3 Impasse des Mâts, 56750 Damgan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mâts, affiche un prix moyen de 4 017 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Mâts, 56750 Damgan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhellec à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mâts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mâts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mâts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Mâts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mâts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mâts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mâts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mâts par rapport à la voie
Sur Impasse des Mâts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 3 Impasse des Mâts se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mâts par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mâts se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Damgan et 29.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Mâts à Damgan
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Mâts est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damgan a baissé de 15.96 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 850 € au 3 Impasse des Mâts à Damgan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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