8 Impasse du Luhé, 56750 Damgan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Luhé, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Luhé, 56750 Damgan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Damgan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Luhé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Luhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Luhé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Luhé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Luhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Luhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Luhé dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Luhé par rapport à la voie
Sur Impasse du Luhé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 8 Impasse du Luhé se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Luhé par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Luhé se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Damgan et 19.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damgan a baissé de 15.96 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 700 € au 8 Impasse du Luhé à Damgan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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