2 Residence Ker An Eole, 56750 Damgan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Ker An Eole, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Ker An Eole, 56750 Damgan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Damgan à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 10 parkings - 465 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Residence Ker An Eole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Ker An Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Ker An Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Ker An Eole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Ker An Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Ker An Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Ker An Eole dans son marché local
Prix du 2 Residence Ker An Eole par rapport à la voie
Sur Residence Ker An Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 2 Residence Ker An Eole se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Ker An Eole par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des appartements atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Ker An Eole se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Damgan et 44.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Ker An Eole à Damgan
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Ker An Eole est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damgan a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Residence Ker An Eole
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 249 550 € au 2 Residence Ker An Eole à Damgan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 239 € en assurant vous-même les visites, ou 3 119 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
