9 Rue de Ker Fleuret, 56750 Damgan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Ker Fleuret, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°10.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Ker Fleuret, 56750 Damgan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Ker Fleuret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Ker Fleuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Ker Fleuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Ker Fleuret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ker Fleuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ker Fleuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ker Fleuret dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ker Fleuret par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Fleuret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 9 Rue de Ker Fleuret se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ker Fleuret par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des appartements atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Ker Fleuret se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Damgan et 47.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Ker Fleuret à Damgan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Ker Fleuret est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damgan a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 100 € au 9 Rue de Ker Fleuret à Damgan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 378 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge.
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