8 ter Rue de Larmor, 56750 Damgan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Larmor, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°25 t mais supérieur de 2.87 % à celui du n°33 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue de Larmor, 56750 Damgan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de Larmor
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de Larmor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Larmor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Larmor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Larmor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Larmor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Larmor dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Larmor par rapport à la voie
Sur Rue de Larmor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 8 ter Rue de Larmor se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Larmor par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des appartements atteint 5 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de Larmor se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Damgan et 48.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue de Larmor à Damgan
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue de Larmor est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damgan a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2025.
