2 Rue des Récifs, 56750 Damgan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Récifs, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2 b et du 3.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Récifs, 56750 Damgan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Damgan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Charles De Gaulle à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Récifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Récifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Récifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Récifs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Récifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Récifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Récifs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Récifs par rapport à la voie
Sur Rue des Récifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Rue des Récifs se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Récifs par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Récifs se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Damgan et 55.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damgan a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 551 €/m² sur la période récente.
