31 Rue du Dendec, 56750 Damgan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Dendec, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du Dendec, 56750 Damgan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Damgan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhellec à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Dendec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Dendec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Dendec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Dendec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Dendec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Dendec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Dendec dans son marché local
Prix du 31 Rue du Dendec par rapport à la voie
Sur Rue du Dendec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 31 Rue du Dendec se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Dendec par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Dendec se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Damgan et 19.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damgan a baissé de 15.96 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 31 Rue du Dendec à Damgan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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