1 Rue du Talais, 56750 Damgan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Talais, affiche un prix moyen de 4 201 €/m²0 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue du Talais, 56750 Damgan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Damgan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Talais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Talais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Talais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Talais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Talais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Talais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Talais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Talais par rapport à la voie
Sur Rue du Talais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 1 Rue du Talais se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Talais par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Talais se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Damgan et 75.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damgan a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 551 €/m² sur la période récente.
