10 Rue Florence Arthaud, 56750 Damgan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°5 et de 3.62 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Florence Arthaud, 56750 Damgan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Damgan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 26 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Albatros à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 473 mètres
Ventes au 10 Rue Florence Arthaud
Une vente a été recensée au 10 Rue Florence Arthaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Florence Arthaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 10 Rue Florence Arthaud se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Florence Arthaud par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Florence Arthaud se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Damgan et 32.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Florence Arthaud à Damgan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Florence Arthaud est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damgan a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2025.
