3 Rue le Muellec, 56750 Damgan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue le Muellec, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue le Muellec, 56750 Damgan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Damgan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue le Muellec
Une vente a été recensée au 3 Rue le Muellec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue le Muellec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue le Muellec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Muellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Muellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue le Muellec dans son marché local
Prix du 3 Rue le Muellec par rapport à la voie
Sur Rue le Muellec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 3 Rue le Muellec se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue le Muellec par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue le Muellec se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Damgan et 15.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damgan a baissé de 15.96 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 3 Rue le Muellec à Damgan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.
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