2 Rue Sainte Marguerite, 56750 Damgan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 4 894 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Marguerite, 56750 Damgan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Charles De Gaulle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Marguerite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 2 Rue Sainte Marguerite se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des appartements atteint 5 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Marguerite se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Damgan et 43.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Marguerite à Damgan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Marguerite est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damgan a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2025.
