29 bis Place de l’Eglise, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°29 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Place de l’Eglise, 56250 Elven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Place de l’Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 29 bis Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 29 bis Place de l’Eglise se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Place de l’Eglise par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Place de l’Eglise se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Elven et 24.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Place de l’Eglise à Elven
Le loyer moyen estimé au 29 bis Place de l’Eglise est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Elven, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elven a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
