2 Rue des Fougères, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Fougères, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fougères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Rue des Fougères se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fougères se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Elven et 7.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
