16 Clos des Dunes, 56410 Erdeven

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 577 €
de 3 731 € à 6 601 €
Indice de confiance1 / 5

Le 16 Clos des Dunes, 56410 Erdeven, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 5 % à celui du 17 mais inférieur de 4.11 % à celui du 18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 16 Clos des Dunes, 56410 Erdeven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1290 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Rouitière à 2857 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Le Grand Large à 2486 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Clos des Dunes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Clos des Dunes(4 359€)
18 Clos des Dunes(4 773€)
14 Clos des Dunes(4 748€)
19 Clos des Dunes(4 910€)
15 Clos des Dunes(4 484€)
3 Clos des Dunes(5 052€)
5 Clos des Dunes(5 029€)
4 Clos des Dunes(4 589€)

Prix du 16 Clos des Dunes dans son marché local

Prix du 16 Clos des Dunes par rapport à la voie

Sur Clos des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 16 Clos des Dunes se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Clos des Dunes par rapport à Erdeven et à Morbihan

À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos des Dunes se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 66.38 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.

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