26 Clos des Dunes, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Clos des Dunes, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Clos des Dunes, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Clos des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Clos des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Clos des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Clos des Dunes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Clos des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Clos des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Clos des Dunes dans son marché local
Prix du 26 Clos des Dunes par rapport à la voie
Sur Clos des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 26 Clos des Dunes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Clos des Dunes par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Clos des Dunes se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 116.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
