2 Clos du Bois, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Bois, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Clos du Bois, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Bois dans son marché local
Prix du 2 Clos du Bois par rapport à la voie
Sur Clos du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 2 Clos du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Bois par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 27.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 750 € au 2 Clos du Bois à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 472 € si le professionnel les prend en charge.
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