31 Crucuno, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Crucuno, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Crucuno, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Crucuno
Aucune vente n'a été recensée au 31 Crucuno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Crucuno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Crucuno, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Crucuno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Crucuno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Crucuno dans son marché local
Prix du 31 Crucuno par rapport à la voie
Sur Crucuno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 31 Crucuno se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Crucuno par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Crucuno se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 46.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
