9 Crucuno, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Crucuno, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Crucuno, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Crucuno
Les 2 ventes au 9 Crucuno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Crucuno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Crucuno, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Crucuno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Crucuno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Crucuno dans son marché local
Prix du 9 Crucuno par rapport à la voie
Sur Crucuno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 9 Crucuno se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Crucuno par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Crucuno se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 9.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 9 Crucuno à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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