8 Impasse Balafenn, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Balafenn, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°6.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Balafenn, 56410 Erdeven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Balafenn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Balafenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Balafenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Balafenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Balafenn dans son marché local
Prix du 8 Impasse Balafenn par rapport à la voie
Sur Impasse Balafenn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 Impasse Balafenn se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Balafenn par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Balafenn se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 15.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 8 Impasse Balafenn à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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