5 bis Impasse de Kernogan, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de Kernogan, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Impasse de Kernogan, 56410 Erdeven
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Large à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de Kernogan
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de Kernogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de Kernogan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse de Kernogan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de Kernogan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de Kernogan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de Kernogan dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de Kernogan par rapport à la voie
Sur Impasse de Kernogan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 5 bis Impasse de Kernogan se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de Kernogan par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse de Kernogan se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 14.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 5 bis Impasse de Kernogan à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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