2 Impasse des Limousins, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Limousins, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Limousins, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Limousins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Limousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Limousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Limousins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Limousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Limousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Limousins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Limousins par rapport à la voie
Sur Impasse des Limousins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 Impasse des Limousins se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Limousins par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Limousins se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 32.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse des Limousins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 800 € au 2 Impasse des Limousins à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 560 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
