2 Impasse du Clos Collin, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Collin, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et du 0.38 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Clos Collin, 56410 Erdeven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Collin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Collin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Collin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Collin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Collin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 2 Impasse du Clos Collin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Collin par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Clos Collin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 24.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Clos Collin à Erdeven
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Clos Collin est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Erdeven, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erdeven a augmenté de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au premier semestre 2025.
