9 Impasse Melvenn, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Melvenn, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°11.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Melvenn, 56410 Erdeven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Melvenn
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Melvenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Melvenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Melvenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Melvenn dans son marché local
Prix du 9 Impasse Melvenn par rapport à la voie
Sur Impasse Melvenn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 9 Impasse Melvenn se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Melvenn par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Melvenn se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 11.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 9 Impasse Melvenn à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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