38 Kergouet, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Kergouet, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Erdeven.
1 niveau - 2 logements - 597 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Kergouet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Kergouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Kergouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Kergouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Kergouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Kergouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Kergouet dans son marché local
Prix du 38 Kergouet par rapport à la voie
Sur Kergouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 38 Kergouet se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Kergouet par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Kergouet se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 64.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Kergouet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Kergouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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