9 Kergouet, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Kergouet, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Kergouet, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Kergouet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Kergouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Kergouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Kergouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Kergouet dans son marché local
Prix du 9 Kergouet par rapport à la voie
Sur Kergouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 9 Kergouet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Kergouet par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Kergouet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 35.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 900 € au 9 Kergouet à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
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