17 le Narbon, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 le Narbon, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 le Narbon, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 17 le Narbon
Aucune vente n'a été recensée au 17 le Narbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 le Narbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 le Narbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 le Narbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 le Narbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 le Narbon dans son marché local
Prix du 17 le Narbon par rapport à la voie
Sur le Narbon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 17 le Narbon se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 le Narbon par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 le Narbon se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 18.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 17 le Narbon à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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