2 le Narbon, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Narbon, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 le Narbon, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Erdeven.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Large à 1079 mètres
Ventes au 2 le Narbon
Les 2 ventes au 2 le Narbon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Narbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Narbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Narbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Narbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Narbon dans son marché local
Prix du 2 le Narbon par rapport à la voie
Sur le Narbon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 le Narbon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Narbon par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Narbon se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 30.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au 2 le Narbon à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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