2 c le Narbon, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c le Narbon, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 a mais supérieur de 6.63 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 c le Narbon, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Erdeven.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Large à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c le Narbon
Aucune vente n'a été recensée au 2 c le Narbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c le Narbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c le Narbon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c le Narbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c le Narbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c le Narbon dans son marché local
Prix du 2 c le Narbon par rapport à la voie
Sur le Narbon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 2 c le Narbon se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c le Narbon par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c le Narbon se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 36.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 750 € au 2 c le Narbon à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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