2 Pigeon Noir, 56410 Erdeven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 686 €

de 6 587 € à 8 785 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Pigeon Noir, 56410 Erdeven, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 2 Pigeon Noir, 56410 Erdeven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Erdeven.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Alignements de Kerzérho à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rouitière à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Grand Large à 1437 mètres

Ventes au 2 Pigeon Noir

Les 2 ventes au 2 Pigeon Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024

190 000 €(9 048 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•21 m²

2 Pigeon Noir, 56410 Erdeven

7 septembre 2022

150 000 €(7 143 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•21 m²

2 Pigeon Noir, 56410 Erdeven

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Pigeon Noir(7 683€)

5 Pigeon Noir(7 688€)

1 Pigeon Noir(7 666€)

62 Rue des Menhirs(7 692€)

10 Kerfelicité(5 383€)

8 Kerfelicité(5 386€)

6 Kerfelicité(5 379€)

12 Kerfelicité(5 383€)

Prix du 2 Pigeon Noir dans son marché local

Prix du 2 Pigeon Noir par rapport à la voie

Sur Pigeon Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 693 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 2 Pigeon Noir se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Pigeon Noir par rapport à Erdeven et à Morbihan

À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pigeon Noir se situe 88.94 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 179.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.