31 Rue de Kergouet, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kergouet, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue de Kergouet, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kergouet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kergouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kergouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kergouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kergouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kergouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kergouet dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kergouet par rapport à la voie
Sur Rue de Kergouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 31 Rue de Kergouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kergouet par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kergouet se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 78.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
