2 Rue de la Plage, 56410 Erdeven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Plage, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Large à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Rue de la Plage se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plage se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 10.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 2 Rue de la Plage à Erdeven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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