23 Rue de la Plage, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°21 et de 10.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de la Plage, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Large à 491 mètres
Ventes au 23 Rue de la Plage
Les 2 ventes au 23 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 23 Rue de la Plage se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Plage par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Plage se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 103.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
