12 bis Rue des Genets, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 bis Rue des Genets, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 12 bis Rue des Genets se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Genets par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Genets se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 48.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
