12 Rue des Menhirs, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Menhirs, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue des Menhirs, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Menhirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Menhirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Menhirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 12 Rue des Menhirs se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Menhirs par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Menhirs se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 51.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
