40 Rue des Menhirs, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Menhirs, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 40 Rue des Menhirs, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Large à 795 mètres
Ventes au 40 Rue des Menhirs
Une vente a été recensée au 40 Rue des Menhirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Menhirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 40 Rue des Menhirs se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Menhirs par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Menhirs se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 45.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
