11 Rue des Mouettes, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°13 et du 4.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Mouettes, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue des Mouettes
Les 2 ventes au 11 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 11 Rue des Mouettes se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mouettes par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mouettes se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 123.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
